2001〜2011年築, 専有面積13.76㎡〜33.76㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+12.1%
新宿区
134.4万円/㎡
前年比+9.7%
レガリアレジデンス早稲田イクス
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩2分
2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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11階 / 23.76㎡の場合
相場
2,971万円
125.1万円/㎡
2,066
2,669
3,273
3,877
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,273万円
112.4万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
レガリアレジデンス早稲田イクス
3,380万円（142.3万円/㎡）/ 11階 / 23.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 3,380万円 | 142.3万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/07 | 2,140万円 | 90.1万円 | 7階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2024/05/20 | 1,900万円 | 80.0万円 | 8階 | 23.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 2,140万円 | 90.1万円 | 8階 | 23.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/24 | 2,498万円 | 102.8万円 | 9階 | 24.31㎡ | 1K | 東 |
| 2021/10/03 | 2,298万円 | 96.7万円 | 10階 | 23.76㎡ | 1K | 東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 104.4万円 | 11階 | 23.76㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は121.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | レガリアレジデンス早稲田イクス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,380万円 | 142.3万円 | 23.76㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | パークウェル早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,250万円 | 111.2万円 | 20.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/22 | Leーlion西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 2,340万円 | 113.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | ル・リオン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅2分 | 2,300万円 | 111.1万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/29 | ヴァローレエテルノ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅11分 | 2,190万円 | 114.4万円 | 19.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/02 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,380万円 | 107.6万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2022/04/14 | スパシエグランス早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,750万円 | 123.5万円 | 22.26㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール・ドゥーク早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,880万円 | 113.1万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/07 | ルーブル早稲田伍番館 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/12 | アマヴェル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,780万円 | 124.4万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 158.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 4,380万円 | 151.0万円 | 29.01㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/17 | OLIO早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,480万円 | 109.8万円 | 22.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,570万円 | 118.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 2,890万円 | 124.2万円 | 23.26㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ブライズ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 119.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/02 | LAリトス西早稲田 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅2分 | 2,270万円 | 118.1万円 | 19.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/04 | ル・リオン神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,780万円 | 110.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | スカイコート早稲田第5 新宿区原町二丁目 | 早稲田駅5分 | 2,150万円 | 111.8万円 | 19.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/10 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 125.4万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/14 | エクセリア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,680万円 | 131.9万円 | 20.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルーブル早稲田参番館 新宿区喜久井町 | 早稲田駅8分 | 2,350万円 | 111.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | スカイコート神楽坂弐番館 新宿区東榎町 | 神楽坂駅5分 | 2,490万円 | 117.2万円 | 21.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/25 | シンシア牛込 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 2,500万円 | 113.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/19 | AXAS新宿若松町Sta. 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 2,490万円 | 108.5万円 | 22.95㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト新宿原町 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,650万円 | 118.9万円 | 22.29㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージグランデ神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,400万円 | 132.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/30 | ヴェルト東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,100万円 | 126.2万円 | 24.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/27 | プレスタイル神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,780万円 | 146.2万円 | 25.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/09 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 2,260万円 | 109.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/05 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,400万円 | 109.1万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2021/12/13 | クレイシア西早稲田 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅6分 | 2,800万円 | 107.8万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 2,480万円 | 123.6万円 | 20.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/21 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,550万円 | 122.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 3,180万円 | 132.9万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、新宿区では9.7%上昇しています。
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